＜Bao Gia社の代表が独占代理店のVNK社へ花と贈り物を手渡す様子。＞
香港のVNK Investment Consultants社は、ホーチミンのBao Gia Group社が開発した2つの不動産プロジェクトでマンションを50室購入した。
先週、ベトナム在住外国人向けアパートCosmo CityとDocklands Saigonの独占販売代理店であるVNK Investment Consultants社とBao Gia Groups社が両社の代表者同席のもと、1100万ドル（11億8000万円）の契約に署名をした。
VNK Investment Consultants社の代表は、長年ベトナム市場を調査研究した結果、ホーチミンは他地域と比べて同時多発的に都市開発が進行しているため、国内外の投資家を魅了するホットスポットだと語る。
一方、不動産投資は一等地であること以外にも法的透明性やインフラの整備、公益事業、適正価格、デベロッパーの質など、多くの要因に左右される。
Cosmo CityとDocklands Saigonは、これらの基準を完全に満たす稀なプロジェクトだと同代表は述べた。
Bao Gia Groupの代表者は、多くの外国人が長期投資対象としてCosmo CityとDocklands Saigonを選ぶだろうと語った。
「Cosmo CityとDocklands Saigonは、完成後に販売される数少ないプロジェクトの1つであり、市場に出ている他のプロジェクトのように法的なリスクはない」と続けた。
＜Bao Gia社の代表がCosmo CityとDocklands Saigonに関する情報を紹介する様子＞
Bao Gia社は顧客がアパート価格の全額の支払いを完了した際に、土地使用権の証明書やマンション所有権と土地利用に関連する他の財産引き渡しを約束すると同社代表は話した。
2つのプロジェクトは、現代のインフラと公益事業のニーズを満たしている。
例えば、買い物需要にはBigCショッピングセンターがあり、フィットネス需要には設備の整ったジム、子育て需要には幼稚園や子供用の遊び場があり、各ニーズに対応している。
また、プロジェクトには緑豊かな公園や大規模駐車場、洗練されたコミュニティルームなども含まれている。
「インターナショナルスクールや病院、商業センター、映画館も近くに位置しているため、快適な暮らしが実現可能だ」と同社代表は語る。
同社は建設と公共設備の品質に多大な投資をしてきたが、効果的なコスト管理策を通じて顧客に適正な価格を保証していると同代表は加えた。
Cosmo CityとDocklands SaigonはNguyen Thi Thap通りに位置しており、各マンションは72〜173平方メートルだ。参考価格では1平方メートル当たり1460ドル（約16万円）だという。
十分な自然光と換気が可能で、居住者は新鮮で風通しの良い、健康的な生活環境を保証する機能的で最適な空間設計が自慢だ。
- ホーチミン
さらに、全ての部屋は建設が完了しており、即入居可能だという。
＜Cosmo CityとDocklands Saigonのプロジェクトは、購入時に所有権証明書を提供する＞
同社の代表は、Cosmo Cityプロジェクトの第2段階で、2019年の第3四半期に400近くのマンションを販売すると発表した。
ベトナムに投資する前、同社は台湾、中国、マレーシア、オーストラリアなどの市場で20年以上の経験を積んできたという。
同社はベトナムで、同プロジェクトの前に、HCMCの11区、Le Dai Hanh通りにあるParkson Flemingtonショッピングセンターに投資していたという。
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