2026/07/27 更新
【新築・全6室】ファンビッチャン近くのサービスアパート｜清掃・ランドリー込みで快適生活
ホーチミン市ビンタイン区、ファンビッチャンエリアの近くに、新築サービスアパートメントが誕生しました。
明るく清潔感のある室内には、家具や家電、キッチンなど、生活に必要な設備。
インターネットや客室清掃、ランドリーサービスも賃料に含まれていて、入居後すぐに快適な生活を始められます。
ホーチミン中心部へ移動しやすい場所で暮らしたい方や、家事の負担を減らしたい単身赴任者におすすめの物件です。
この物件のポイント
- ファンビッチャン付近の新築サービスアパートメント
- 清掃・ランドリー・インターネット込み
- 部屋によっては室内洗濯機やバスタブ付き
- 日系企業「Anabuki Zen」が建物を管理
- 日本語で相談できるN Real Estateの専任仲介物件
中心部にも郊外にも移動しやすい立地
物件は、Nguyen Huu Canh通り近くのビンタイン区にあります。
ファンビッチャンエリアに近く、ホーチミン中心部へアクセスしやすい一方、Nguyen Huu Canh通りを利用して郊外方面へ向かいやすいことも特徴。
中心部へ通勤する方はもちろん、郊外の工場や事業所へ移動する機会が多い方にも検討しやすい立地です。
横にスライドすると、ほかの写真をご覧いただけます。
物件の場所を地図で確認
住所：23/4 Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh
明るく落ち着いた、暮らしやすい室内
室内は白やグレー、木目を基調とした、落ち着きのあるデザインです。
大きな窓から自然光が入り、室内にいながら周辺の緑やホーチミンの街並みを眺められます。
収納家具も設けられており、長期滞在でも室内をすっきりと使いやすい造りです。
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自炊にも便利なキッチン
キッチンには冷蔵庫、電子レンジ、IHコンロ、収納棚などを用意。
ダイニングスペースもあり、自宅で食事をしたい方や、日常的に自炊をする方にも適しています。
室内洗濯機やバスタブ付きの部屋も用意
部屋によっては、室内洗濯機やバスタブも備えられています。
ランドリーサービスを利用しながら、必要なときには自分で洗濯できる点も便利。
バスタブ付きの部屋は、湯船につかって一日の疲れを取りたい方にもおすすめです。
ご確認ください： 室内洗濯機やバスタブの有無は、部屋によって異なります。内覧時にご希望の設備をお伝えください。
清掃や洗濯も賃料に込み
本物件では、日々の家事負担を減らせる各種サービスが賃料に含まれています。
賃料に含まれるサービス
- 税金
- 管理費
- インターネット
- 週2回のルームクリーニング
- クリーニング時の食器洗い
- 週1回のベッドシーツ交換
- 週2回のランドリーサービス
- 浄水器の設置
掃除や洗濯、シーツ交換を任せられるため、平日は仕事に集中し、帰宅後や休日の時間を有効に使えます。
別途支払いが必要な費用： 電気代と水道代は、使用量に応じて別途支払いとなります。
日系企業による建物管理
建物管理は、アナブキハウジングサービスグループの「Anabuki Zen」が担当しています。
日系企業の管理ノウハウを生かした建物運営が行われるため、海外での生活やベトナムでの賃貸が初めての方にも検討しやすい物件です。
また、オーナーは日本語が堪能なベトナム人で、日本文化や日本人の生活習慣にも理解があります。
管理体制や言葉の面を重視して住まいを探している方にとっても、安心材料のひとつです。
賃料は月額2000万～2100万ドン
月額賃料 20,000,000～21,000,000VND 募集戸数：全6室
| 所在地 | 23/4 Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh |
|---|---|
| エリア | ホーチミン市ビンタイン区・ファンビッチャン付近 |
| 物件タイプ | 新築サービスアパートメント |
| 賃料 | 月額20,000,000～21,000,000VND |
| 募集戸数 | 6室 |
| 建物管理 | Anabuki Zen |
| 仲介 | N Real Estate専任仲介 |
※空室状況、設備、賃料、契約条件は変更される場合があります。最新情報はN Real Estateへお問い合わせください。
全6室の新築物件です
部屋によって設備や窓からの景色が異なります。希望条件がある方は、空室状況を確認のうえ、実際に内覧して比較することをおすすめします。
日本人担当：杉本
エヌリアルについて
N Real Estate
「N Real Estate（旧エヌアセットベトナム）」は、ベトナムで10年以上の実績を持つ日系不動産会社です。
2011年からホーチミンで賃貸仲介サービスを提供し、コンドミニアムやサービスアパート、オフィス、店舗などを幅広く取り扱っています。
経験豊富な日本人スタッフが常駐しており、物件探しから内覧、契約、入居後まで日本語で相談できます。賃貸仲介のほか、不動産売買や購入後の管理サービスにも対応しています。
本物件はN Real Estateの専任仲介物件です。空室状況や部屋ごとの設備、契約条件については、日本人担当の杉本氏までお問い合わせください。
日本人担当：杉本
メール： sugimoto@nrealestate.com.vn
日本語で物件探しをサポート
内覧の希望や契約条件について、N Real Estateの日本人担当者へメールで相談できます。
日本人担当：杉本
N Real Estate
アパート・オフィス
G Floor, Phuong Tower, 31C Ly Tu Trong, Saigon Ward, HCMC
マップ
028 3822 4300
営業時間
08:00 → 17:00
08:00 → 17:00
08:00 → 17:00
08:00 → 17:00
08:00 → 17:00
08:00 → 12:00
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ポステピックアップ
ハノイの「三代目石田屋」は、静岡・焼津に受け継がれる技と志を、三代目・石田高浩シェフが表現する会席・割烹おまかせ料理店。旬の食材、器、大正ロマンの空間、細やかなおもてなしが織りなす一期一会の食体験を楽しめます。
本日：12:00 → 14:00
ハノイのリンランエリア・ファンケビン通りの「居酒屋EBISU」。自社輸入した兵庫県産牡蠣のしゃぶしゃぶや新鮮な海鮮料理、豊富な日本酒が楽しめます。個室や飲み放題付きコースもあり、宴会・接待・デートにもおすすめです。
本日：17:00 → 00:30
2026年8月8日、ホーチミン市1区のレタントンに「Mameya Saigon」がオープン。名古屋で20年以上受け継がれてきた店内手作り豆腐とこだわりのだし、A4和牛や北海道豚、サーモンのしゃぶしゃぶを楽しめます。個室・日本語対応あり。
本日：17:00 → 23:00
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
本日：09:00 → 23:45
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エヌアセットベトナムはベトナムで10年以上の経験を持つ日系不動産会社。日系企業や駐在員の方に、オフィス〜サービスアパート、コンドミニアムの賃貸仲介、不動産売買まで幅広く対応。ホーチミンやハノイ、ダナンで物件を探している方にオススメです。
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G.A.コンサルタンツグループが運営する、日系企業向けレンタルオフィスブランド。レンタルオフィス事業は10年以上の長い実績があり、日系ならではのきめ細やかなサービスが特徴です。
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エヌアセットベトナムはベトナムで10年以上の経験を持つ日系不動産会社。日系企業や駐在員の方に、オフィス〜サービスアパート、コンドミニアムの賃貸仲介、不動産売買まで幅広く対応。ホーチミンやハノイ、ダナンで物件を探している方にオススメです。
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ホーチミン旧1区にあるBINON CACAO（ビノンカカオ）は、自社農園で育てたベトナム産カカオを使用し、栽培からチョコレート作りまで一貫して行うFarm to Barチョコレートブランドです。直営ショップでは試食をしながら商品を選ぶことができます。
本日：07:30 → 20:00
ホーチミンの日系ホテル。東屋ホテルでは安い価格で異国を感じさせない空間を提供しています。また、東屋では疲れを癒す露天風呂やマッサージ、1日の活力となる和朝食が楽しめます。受付には日本語で対応してくれるスタッフが常駐しているのでベトナムでの生活も安心です。
本日：24時間営業
2020年に1区「mPlaza」内にオープンした「DYMメディカルセンター」。ニューヨークやバンコク、香港にも展開する日系のメディカルセンターです。日本基準が採用された健康診断を受けることができ、結果も日本語でもらえるので安心です。
本日：08:00 → 18:00
ホーチミン・1区高島屋2階の「Atelier Fine（アトリエファイン）」は髪だけではなく、ネイルやエステ、シェービング、まつげパーマ、ヘッドスパ、リラクゼーション等…美容室の枠を超えたトータルビューティを提案するサロン。男性〜女性、幅広い層から人気！
本日：09:00 → 20:00
ファミリーメディカルプラクティスが運営する「ケアワン健康診断センター」。法人向けの健康診断や、職員・従業員の健康意識啓発のためのセミナーや講習会など、包括的にサポートを提供しています。
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本日：12:00 → 14:00
ハノイのリンランエリア・ファンケビン通りの「居酒屋EBISU」。自社輸入した兵庫県産牡蠣のしゃぶしゃぶや新鮮な海鮮料理、豊富な日本酒が楽しめます。個室や飲み放題付きコースもあり、宴会・接待・デートにもおすすめです。
本日：17:00 → 00:30
ハノイの「楽々センター」は、筋膜を調整して身体の痛みを根本から解決する筋膜治療院です。日本語対応のため、カウンセリングや施術も安心。独自の手技で痛みの原因を取り除き、肩こりや腰痛、背中の痛みを始め、不眠や眼精疲労などの症状も改善します。
ハノイの東屋ホテルに併設されている東屋マッサージ・リンラン店。おすすめはリピート率90%以上のフットマッサージ。フットマッサージと言ってもリクライニングシートで頭から背中まで全身をくまなく施術します。
- ご利用の流れ
ハノイ市のリンランエリアのにある「Nhà bếp Hanoian」はベトナムの家庭料理を提供するレストラン＆バーです。１階部分は日本人の女性オーナーが立つバーカウンターになっており、24時まで営業しているため、2軒目、3軒目のバーとしての利用も可能です。
本日：11:00 → 14:00
ハノイ・リンランエリアのデコラ（DECORA）は日本人常駐の脱毛サロン。脱毛は男性〜女性まで、ハノイ在住の日本人に幅広く指示されています。痩身やフェイシャルといったエステメニューも充実。日本と同じ光・医療脱毛なので、男性のVIOやヒゲ脱毛でもバッチリ。
- ハノイでおすすめの脱毛・美容サロン
ハノイのリンランエリアでリーズナブルにお酒と食事を楽しめる新スタイルのガールズバー「6Sixバー」。テーブルやレディースチャージなし！エンターテインメントを妥協することなく、ハノイの夜を最高に楽しむ場を提供しています！
本日：17:30 → 01:00
ウィナーズクラブ（Winner's club）はハノイ市バーディン区のハノイホテル内にある日系カジノ。日本人常駐で在住者、旅行者、初心者、玄人ともにオススメ。スロット、ルーレット、ブラックジャック、バカラがあり、ドリンクは飲み放題で、24時間営業。
本日：24時間営業
「ハリウッドワン（HOLLYWOOD ONE ゲーミングクラブハノイ）」はハノイの日系カジノです。ホアンキエムの5つ星ホテル「ホテル・デル・オペラ」の地下1階に位置しています。バカラ、ルーレット、スロットなど少額からでもカジノをプレイ可能。
本日：24時間営業
「LOTUS CLINIC」はハノイ・ホーチミンに拠点を構えるベトナム初の日系医療機関です。
日本語対応可能なスタッフが常駐し日本人医師が診察を行っているため、予約〜診察、清算まで日本語で対応可能です。
保険の適用も条件を満たしている場合に適用可能です。
日本語対応可能なスタッフが常駐し日本人医師が診察を行っているため、予約〜診察、清算まで日本語で対応可能です。
保険の適用も条件を満たしている場合に適用可能です。
高森塾は2024年4月にハノイで開講した学習塾。塾長は日本とハノイで1000人以上を指導した経験をもとに、一人ひとりに合わせた指導を提供。ハノイで算数、数学、国語の力を伸ばしたい保護者様はご相談ください！圧倒的にわかりやすい授業を提供します。
ダナン・ソンチャエリアの歌えるスナック「PREMIER LOUNGE（プレミアラウンジ）」には日本語を話すことができる18歳〜20歳のベトナム人女子大生が多数在籍。カウンター席ならチャージが無料で日本のカラオケが歌い放題です！
本日：19:30 → 02:00
ダナンの東屋ホテルに併設されている東屋マッサージ。おすすめはリピート率90%以上のフットマッサージ。フットマッサージと言ってもリクライニングシートで頭から背中まで全身をくまなく施術します。
- ご利用の流れ
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
本日：19:00 → 03:00
ダナンに2店舗あるガールズバー&ラウンジ「BUNNY Girls Bar & Lounge」。在籍するのはダナンの可愛いベトナム人の女子！アットホームで居心地のいい空間で、 飲んで、歌って、お喋りして！最高に楽しいひと時をお過ごしください♪
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- BUNNY Girls Bar & Loungeのココがオススメ！
CLUB SEVEN DRAGONはダナンで24時間営業、最低ベット0.3ドル〜の日本人経営のカジノ。店舗は5つ星ホテルのシェラトンの中。70台を超えるスロットをはじめ、ポーカーやバカラ、ルーレットなどのE-gameが設置。安心してギャンブルを楽しむ場所。
- マシン紹介
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
本日：09:00 → 23:45
ダナンのミーケービーチエリアにある日本人経営のパチンコ・パチスロ店「ミリオンゴッドゲーミング（MILLION GOD GAMING）」。ベトナム初のパチンコ玉とメダルを使用した遊戯ができます。また、世界初のパチンコ・パチスロ店にジャックポッドサービス有り。
本日：09:00 → 23:00
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
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