2026/07/30 更新
【新築・全6室】ファンビッチャン近くのサービスアパート｜清掃・ランドリー込みで快適生活
目次
ホーチミン市ビンタイン区、ファンビッチャンエリアの近くに、新築サービスアパートメントが誕生しました。
明るく清潔感のある室内には、家具や家電、キッチンなど、生活に必要な設備。
インターネットや客室清掃、ランドリーサービスも賃料に含まれていて、入居後すぐに快適な生活を始められます。
ホーチミン中心部へ移動しやすい場所で暮らしたい方や、家事の負担を減らしたい単身赴任者におすすめの物件です。
この物件のポイント
- ファンビッチャン付近の新築サービスアパートメント
- 清掃・ランドリー・インターネット込み
- 部屋によっては室内洗濯機やバスタブ付き
- 日系企業「Anabuki Zen」が建物を管理
- 日本語で相談できるN Real Estateの専任仲介物件
中心部にも郊外にも移動しやすい立地
物件は、Nguyen Huu Canh通り近くのビンタイン区にあります。
ファンビッチャンエリアに近く、ホーチミン中心部へアクセスしやすい一方、Nguyen Huu Canh通りを利用して郊外方面へ向かいやすいことも特徴。
中心部へ通勤する方はもちろん、郊外の工場や事業所へ移動する機会が多い方にも検討しやすい立地です。
横にスライドすると、ほかの写真をご覧いただけます。
物件の場所を地図で確認
住所：23/4 Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh
明るく落ち着いた、暮らしやすい室内
室内は白やグレー、木目を基調とした、落ち着きのあるデザインです。
大きな窓から自然光が入り、室内にいながら周辺の緑やホーチミンの街並みを眺められます。
収納家具も設けられており、長期滞在でも室内をすっきりと使いやすい造りです。
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自炊にも便利なキッチン
キッチンには冷蔵庫、電子レンジ、IHコンロ、収納棚などを用意。
ダイニングスペースもあり、自宅で食事をしたい方や、日常的に自炊をする方にも適しています。
室内洗濯機やバスタブ付きの部屋も用意
部屋によっては、室内洗濯機やバスタブも備えられています。
ランドリーサービスを利用しながら、必要なときには自分で洗濯できる点も便利。
バスタブ付きの部屋は、湯船につかって一日の疲れを取りたい方にもおすすめです。
ご確認ください： 室内洗濯機やバスタブの有無は、部屋によって異なります。内覧時にご希望の設備をお伝えください。
清掃や洗濯も賃料に込み
本物件では、日々の家事負担を減らせる各種サービスが賃料に含まれています。
賃料に含まれるサービス
- 税金
- 管理費
- インターネット
- 週2回のルームクリーニング
- クリーニング時の食器洗い
- 週1回のベッドシーツ交換
- 週2回のランドリーサービス
- 浄水器の設置
掃除や洗濯、シーツ交換を任せられるため、平日は仕事に集中し、帰宅後や休日の時間を有効に使えます。
別途支払いが必要な費用： 電気代と水道代は、使用量に応じて別途支払いとなります。
日系企業による建物管理
建物管理は、アナブキハウジングサービスグループの「Anabuki Zen」が担当しています。
日系企業の管理ノウハウを生かした建物運営が行われるため、海外での生活やベトナムでの賃貸が初めての方にも検討しやすい物件です。
また、オーナーは日本語が堪能なベトナム人で、日本文化や日本人の生活習慣にも理解があります。
管理体制や言葉の面を重視して住まいを探している方にとっても、安心材料のひとつです。
賃料は月額2000万～2100万ドン
月額賃料 20,000,000～21,000,000VND 募集戸数：全6室
| 所在地 | 23/4 Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh |
|---|---|
| エリア | ホーチミン市ビンタイン区・ファンビッチャン付近 |
| 物件タイプ | 新築サービスアパートメント |
| 賃料 | 月額20,000,000～21,000,000VND |
| 募集戸数 | 6室 |
| 建物管理 | Anabuki Zen |
| 仲介 | N Real Estate専任仲介 |
※空室状況、設備、賃料、契約条件は変更される場合があります。最新情報はN Real Estateへお問い合わせください。
全6室の新築物件です
部屋によって設備や窓からの景色が異なります。希望条件がある方は、空室状況を確認のうえ、実際に内覧して比較することをおすすめします。
日本人担当：杉本
エヌリアルについて
N Real Estate
「N Real Estate（旧エヌアセットベトナム）」は、ベトナムで10年以上の実績を持つ日系不動産会社です。
2011年からホーチミンで賃貸仲介サービスを提供し、コンドミニアムやサービスアパート、オフィス、店舗などを幅広く取り扱っています。
経験豊富な日本人スタッフが常駐しており、物件探しから内覧、契約、入居後まで日本語で相談できます。賃貸仲介のほか、不動産売買や購入後の管理サービスにも対応しています。
本物件はN Real Estateの専任仲介物件です。空室状況や部屋ごとの設備、契約条件については、日本人担当の杉本氏までお問い合わせください。
日本人担当：杉本
メール： sugimoto@nrealestate.com.vn
日本語で物件探しをサポート
内覧の希望や契約条件について、N Real Estateの日本人担当者へメールで相談できます。
日本人担当：杉本
ポステピックアップ
ハノイのリンランエリア・ファンケビン通りの「居酒屋EBISU」。自社輸入した兵庫県産牡蠣のしゃぶしゃぶや新鮮な海鮮料理、豊富な日本酒が楽しめます。個室や飲み放題付きコースもあり、宴会・接待・デートにもおすすめです。
本日：17:00 → 00:30
2026年8月8日、ホーチミン市1区のレタントンに「Mameya Saigon」がオープン。名古屋で20年以上受け継がれてきた店内手作り豆腐とこだわりのだし、A4和牛や北海道豚、サーモンのしゃぶしゃぶを楽しめます。個室・日本語対応あり。
本日：17:00 → 23:00
ハノイの「三代目石田屋」は、静岡・焼津に受け継がれる技と志を、三代目・石田高浩シェフが表現する会席・割烹おまかせ料理店。旬の食材、器、大正ロマンの空間、細やかなおもてなしが織りなす一期一会の食体験を楽しめます。
本日：12:00 → 14:00
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
本日：19:00 → 03:00
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
本日：09:00 → 23:45
ダナン・ソンチャエリアの歌えるスナック「PREMIER LOUNGE（プレミアラウンジ）」には日本語を話すことができる18歳〜20歳のベトナム人女子大生が多数在籍。カウンター席ならチャージが無料で日本のカラオケが歌い放題です！
本日：19:30 → 02:00
ホーチミン・レタントンにあるスナック「UNIVERSE（ユニバース）」は、茨城で10年以上愛されるキャバクラの海外初支店。キャバクラよりも手頃に、日本人キャストとの会話やカラオケを気軽に楽しめるお店です。落ち着いた雰囲気と丁寧な接客で安心してくつろげます。
本日：20:00 → 01:00
「Jessy Primary School」はホーチミンに新しく開園する日系幼稚園です。日本人～ネイティブ英語教師まで経験豊富な教師陣が園児・保護者様のフォローをいたします。お子様に国際的な教育を行う幼稚園・保育園をお探しの方にお勧めです。
- Jessy Primary Schoolの教育方針・プログラム
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
リンランエリアの「アンジェラ」は、ハノイ初の日本人向けエンターテイメントバーとなる新スタイルのガールズバー＆カラオケ店です。円形のバーカウンターを主体とした店内には、ポールを備えたステージがあり、様々な生演奏からポールダンスショーを楽しむことができます。
本日：20:00 → 00:00
ハノイ・リンランの人気店「ONEPLUS」。日本人向けバー・カラオケ・個室完備で仕事帰りにも最適。安心して使える憩いの場として在住者から高評価の癒しスポット。
本日：19:00 → 02:00
2026年8月8日、ホーチミン市1区のレタントンに「Mameya Saigon」がオープン。名古屋で20年以上受け継がれてきた店内手作り豆腐とこだわりのだし、A4和牛や北海道豚、サーモンのしゃぶしゃぶを楽しめます。個室・日本語対応あり。
本日：17:00 → 23:00
ホーチミンの日本人が多く集うレタントンにお店を構えるお好み本舗「みやこ屋」。
赤と木を基調とした店内は、どこか温かみを感じさせ落ち着いて食事をすることができます。家族連れ、会社での宴会、友達との食事、ゴルフ帰りなど様々なシーンで利用できます。
赤と木を基調とした店内は、どこか温かみを感じさせ落ち着いて食事をすることができます。家族連れ、会社での宴会、友達との食事、ゴルフ帰りなど様々なシーンで利用できます。
- みやこ屋について
東京・銀座で人気を博す和牛しゃぶしゃぶ・すき焼きの専門店「銀座しゃぶ輝（Shabuki）」のホーチミン支店。レタントンエリアにあり、神戸牛・松阪牛・近江牛といった日本三大和牛を一度に楽しめる贅沢な食べ比べスタイルが魅力のお店です。
本日：17:00 → 23:00
2020年に1区「mPlaza」内にオープンした「DYMメディカルセンター」。ニューヨークやバンコク、香港にも展開する日系のメディカルセンターです。日本基準が採用された健康診断を受けることができ、結果も日本語でもらえるので安心です。
本日：08:00 → 18:00
「ラウンジバー あおざい（Lounge Bar Ao Dai）」は、ホーチミン・レタントンエリアで18年続く老舗カラオケ店です。友人同士やビジネスの接待など様々なシーンで利用でき、お店の女の子と一緒に過ごす時間が特別な思い出になること間違いなしです！
本日：18:30 → 00:00
エヌアセットベトナムはベトナムで10年以上の経験を持つ日系不動産会社。日系企業や駐在員の方に、オフィス〜サービスアパート、コンドミニアムの賃貸仲介、不動産売買まで幅広く対応。ホーチミンやハノイ、ダナンで物件を探している方にオススメです。
本日：08:00 → 17:00
「WWork style（ダブルワークスタイル）」は、ホーチミンで唯一のオーダーメイドスーツ店。日本人オーナーによる親切・丁寧なヒヤリングのもと、15年以上スーツ作りに携わってきた職人が作る、日本人のためのスーツを購入できます。
- WWork styleが選ばれる理由
Lond by Ciel Sowal（ロンド・バイ・シエル・ソワル）はホーチミンのタオディエンエリアにある日系美容室です。日本人スタイリスト1名が在籍するプライベートサロンで、お客様が「なりたい自分」を実現してくれます。
本日：09:00 → 18:00
ホーチミン・ブイビエンにある「The Park Rooftop Bar&Lounge（ザ・パーク）」は、街の中心にいながらも静かに寛げる貴重なルーフトップバーです。店のシグネチャーは、サーバーから注がれる全16種のドラフトカクテル（18万ドン）。
本日：17:00 → 02:00
ハノイの「三代目石田屋」は、静岡・焼津に受け継がれる技と志を、三代目・石田高浩シェフが表現する会席・割烹おまかせ料理店。旬の食材、器、大正ロマンの空間、細やかなおもてなしが織りなす一期一会の食体験を楽しめます。
本日：12:00 → 14:00
ハノイのリンランエリア・ファンケビン通りの「居酒屋EBISU」。自社輸入した兵庫県産牡蠣のしゃぶしゃぶや新鮮な海鮮料理、豊富な日本酒が楽しめます。個室や飲み放題付きコースもあり、宴会・接待・デートにもおすすめです。
本日：17:00 → 00:30
ハノイ・リンランの人気店「ONEPLUS」。日本人向けバー・カラオケ・個室完備で仕事帰りにも最適。安心して使える憩いの場として在住者から高評価の癒しスポット。
本日：19:00 → 02:00
ハノイ市のリンランエリアのにある「Nhà bếp Hanoian」はベトナムの家庭料理を提供するレストラン＆バーです。１階部分は日本人の女性オーナーが立つバーカウンターになっており、24時まで営業しているため、2軒目、3軒目のバーとしての利用も可能です。
本日：11:00 → 14:00
ハノイのリンランエリア・ファンケビン通り近くに位置する「Club ZIZI（クラブ ジジ）」は、多くの日本人から親しまれる大人気のガールズバー・カラオケ店です。
本日：19:00 → 02:00
ハノイの日本式ストレッチ専門店「Stretch X」。肩こり・腰痛・姿勢改善に対応。日本語対応＆医療連携で安心。リンラン・タイホーの2店舗で通いやすく、初回体験も可能。
本日：09:00 → 21:00
ハノイ・リンラン／ファンケービン周辺の日本酒場さくらは、本格日本食とお酒を気軽に楽しめる日本居酒屋。一人飲み、飲み会、個室利用、接待にもおすすめです。
本日：15:00 → 23:00
「KUKAI（クーカイ）」はハノイにある⽇本⼈スタイリストによる⽇本⼈のための美容室。「まるで⽇本にいるような空間」を⼼がけ快適なハノイの⽣活をお⼿伝いしたいという想いのもと、お店を開きました。
- KUKAIのココがおすすめ！
Bar Classic（バークラシック）はハノイのリンランにある落ち着いた雰囲気の日系バー。Bar飯の評価が高く、美味い料理を目当てに1軒目から利用する顧客も多い。個室もあるため、団体でも利用可能。ガールズバー以外のバーをお探しの方にお勧め。
- クラシックのポイント
ハノイ市ハイバーチュン区に7月13日に日本のスナックスタイルのお店「凛 Japanese Snack」がオープンしました。よくある大箱のカラオケと違い落ち着いてお酒が飲めるお店です。ゆっくりと2軒目、3軒目を楽しみたい方にオススメです。
本日：19:00 → 00:00
「LOTUS CLINIC」はハノイ・ホーチミンに拠点を構えるベトナム初の日系医療機関です。
日本語対応可能なスタッフが常駐し日本人医師が診察を行っているため、予約〜診察、清算まで日本語で対応可能です。
保険の適用も条件を満たしている場合に適用可能です。
日本語対応可能なスタッフが常駐し日本人医師が診察を行っているため、予約〜診察、清算まで日本語で対応可能です。
保険の適用も条件を満たしている場合に適用可能です。
ダナンに2店舗あるガールズバー&ラウンジ「BUNNY Girls Bar & Lounge」。在籍するのはダナンの可愛いベトナム人の女子！アットホームで居心地のいい空間で、 飲んで、歌って、お喋りして！最高に楽しいひと時をお過ごしください♪
ダナンに2店舗あるガールズバー&ラウンジ「BUNNY Girls Bar & Lounge」。在籍するのはダナンの可愛いベトナム人の女子！アットホームで居心地のいい空間で、 飲んで、歌って、お喋りして！最高に楽しいひと時をお過ごしください♪
- BUNNY Girls Bar & Loungeのココがオススメ！
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
ダナンのミーケービーチエリアにある日本人経営のパチンコ・パチスロ店「ミリオンゴッドゲーミング（MILLION GOD GAMING）」。ベトナム初のパチンコ玉とメダルを使用した遊戯ができます。また、世界初のパチンコ・パチスロ店にジャックポッドサービス有り。
本日：10:00 → 23:00
ダナン・ソンチャエリアの歌えるスナック「PREMIER LOUNGE（プレミアラウンジ）」には日本語を話すことができる18歳〜20歳のベトナム人女子大生が多数在籍。カウンター席ならチャージが無料で日本のカラオケが歌い放題です！
本日：19:30 → 02:00
ダナンの東屋ホテルに併設されている東屋マッサージ。おすすめはリピート率90%以上のフットマッサージ。フットマッサージと言ってもリクライニングシートで頭から背中まで全身をくまなく施術します。
- ご利用の流れ
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
本日：09:00 → 23:45
CLUB SEVEN DRAGONはダナンで24時間営業、最低ベット0.3ドル〜の日本人経営のカジノ。店舗は5つ星ホテルのシェラトンの中。70台を超えるスロットをはじめ、ポーカーやバカラ、ルーレットなどのE-gameが設置。安心してギャンブルを楽しむ場所。
- マシン紹介
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
本日：19:00 → 03:00
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